简介：
恒基广场是政府重点规划、由中瑞集团斥巨资打造的33万方大型城市综合体。中瑞集团是一家以房地产开发、城市建设、金融投资、信息咨询、国际贸易、物业服务六大产业格局为一体的综合型控股集团。集团产业遍布全国各地，先后在杭州、昆明、深圳、青岛、珠海等地开发建设了多个项目，（如：杭州280万㎡艺尚小镇、昆明子君山麓城、深圳东方城市综合体、青岛中瑞花园、珠海北山云墅等）集团实力雄厚，经验丰富，在业界享有良好的口碑和信誉。

项目概况：
恒基广场项目集大型商业、星级酒店、高端住宅三大功能于一体，总投资15亿元；建成后的恒基广场将成为灌南乃至整个苏北地区规模最大、业态最丰富、档次最高、设计最现代的“第七代”城市综合体。项目总用地面积7.99万方，总建筑面积约33万方，其中商业12万、住宅14万方；地下停车位2000余个。重金聘请国内一流的设计院一流的设计团队（广东都市建筑规划设计有限公司）量身打造本项目；项目整体设计高低组合、层次分明、动静分区。

项目业态简介：
项目定位两大板块多种业态，即商业综合体+高端住宅+星级酒店，其中商业部分（激光笔指出）呈L型布置，设计规划最大限度利用沿街界面，内部融合国际影城、大型超市、时尚百货、主题餐饮、休闲娱乐、儿童天地、婚宴广场、星级酒店、杭州艺尚、教育培训等十大业态，综合体开业后吃、喝、玩、乐、游、购、娱应有尽有，将成为灌南县位置最佳、业态最全、环境最好、档次最高、品牌实力最强、停车最方便的“一站式”购物体验中心。政府将不动产办证大厅和婚姻登记大厅放在酒店2楼，更加方便群众办事。合理搭配、形成“同业差异、异业互补”的空间布局。舒适优美的购物环境、种类繁多的商品陈列，现代化的商场管理，正以巨大的商业价值上演灌南商业神话！圆每一位业主与经营者的一个梦想。

项目地点和区位优势：
恒基广场位于县城主城区新东北路与惠泽路交汇处，在我们项目东侧是实验小学、实验中学、未来星幼儿园，项目与学校一河之隔，让您的孩子轻松畅享12年一站式优质教育资源。我们项目的南侧是灌南县人口最密集的中心城区，公园、菜场、车站、银行、医院（笔随语动）等生活配套成熟完善一应俱全，项目西侧在建大量的住宅小区，北侧规划居住性住宅用地，随着城市版图逐步扩大，恒基广场将扼守主城区最核心位置，其得天独厚的商业资源和发展模式，再依托政府的大力支持，未来的升值空间与发展前景无可估量。而恒基广场的落成，不仅填补了灌南多年来没有大型商业综合体的市场空缺，更是对区域的消费感念、城市形象、经济发展起到了巨大的推动作用，建成后的恒基广场将会成为影响灌南、辐射周边5县的城市名片，项目开业后除带动灌南的消费群体以外，必将吸引周边城市如灌云、响水、滨海、涟水、沭阳的消费客群前来消费，稳定旺盛的客群流量，方便快捷的交通网络，必将引领生活品质全新升级，缔造苏北财富新传奇。

商业综合体详细介绍：
总建筑面积约16万平方米，分为地上5层，地下1层，共有5大出入口，分别在项目西北、西南、东南角，同时在这个位置（激光点指下）打造了一个1200多㎡室内中庭，以后的一些大型演出、活动都将在这里举办。综合体室内配置全天候中央空调，打造四季恒温的购物环境。整个商场设置40部上下扶梯、19部直梯、24个楼梯/消防梯，打造5层立体交通体系，动线设计科学合理、简约流畅，能将滚滚客流充分导入每个角落，形成“360度无死角”的聚客系统，真正做到铺铺临街，层层有精彩。其中：地下一层为停车场，拥有2000个停车位，满足消费者停车需求，在整个灌南没有一家项目是可以和我们比拟的；一层打造为精品百货，包含：手机数码、潮流服饰、精品服饰、眼镜珠宝等，引进肯德基、麦当劳、屈臣氏、星巴克、必胜客、知名珠宝店等主力店。二层将引进我们集团旗下艺尚小镇填补灌南全龄段精品服饰空白，同时我们二楼和局部三楼还将引进1万多㎡的大型生活超市，目前大润发和永辉我们招商部正在选择之中；（艺尚是中瑞集团建设的中国时尚产业新地标，总部位于杭州，是中国服装行业知名品牌，在国际时尚版图与巴黎、米兰、纽约并列，艺尚作为中国服装行业“十三五”创新示范基地，拥有国内外顶尖设计师100多名，签约JAC（杰客）、多啦衣梦、MOKO（美空）、云衣间等21家知名服装企业与200多家电商企业，在艺尚召开的多次亚洲时尚联合大会、中国时尚大会已让艺尚成为亚洲时尚浪潮之巅，艺尚的进驻，必将为恒基广场后期的运营起到极大的推动作用 ）三层我们将引进品牌KTV、电玩、运动休闲、等业态；引进苏宁易购、红孩子母婴商城等主力店。四层特色美食、餐饮、影院等业态；影院5个厅，最大厅已引进的中影影院12×22米超大中国巨幕，整个影院可同时容纳1100人观影，如此大手笔的招商在整个江苏省屈指可数.五层将以健身会所、美容SPA、洗浴中心和室内游泳池为主；引进水立方等主力店。同时在我们住宅与商业之间，还将根据政府规划的要求，打造餐饮美食小吃街（设置国内最先进的油烟处置设备），目前我们灌南评国家卫生城您知道的，县城各街道的那些小吃摊，尤其是小西湖那边的以后都将搬到这边。未来恒基广场不仅给灌南及周边县市人民带来生活便利与实惠，更将引爆恒基广场商铺租金及价格的飙涨。缔造苏北空前绝后的财富传奇。

住宅详细介绍：
我们的小区是中小双学区，我们的学区是未来星幼儿园、实验小学、实验中学，都集中在项目周边，步行5-10分钟就到了。我们的学区在整个灌南来说，拥有顶尖的师资力量，汇聚全城一流的教育资源，而且我们的商业部分还将引进国内一流教育培训结构，满足小孩从幼儿园到初中的教育需求。我们家长也不用担心小孩在上学途中交通安全，您站在阳台上，就可以看见小孩进入学校。真正做到“出家门，入校门”。我们住宅总建筑面积约17.9万平方米，绿地率高达35%，绿化面积近2.5万㎡，由6幢观景高层组成，总高33层，楼间距阔达60-130米的，采光上面没有任何遮挡，并且采用错层式的建筑手法，可以保证您全天候的阳光，这在灌南其它楼盘也是没有的。我们整个小区主入口位于1＃、2＃楼之间，采用人车分流的道路设计形式，以地下停车为主，地下停车场出入口位于2＃楼东侧，同时地面设置少量的访客车位供来宾停放。通过人车分流的设计，规范的行车动线，充足的停车位，确保整个小区内的交通安全、停车问题等。让您和您的家人及小孩在小区内公园游玩的时候，不但用担心安全问题。小区入户大堂按照准五星级标准建设，两梯三户，电梯直达地下停车场，让您归家更显从容。同时我们还将配置国内一流的物业管理团队及先进的安防管理设备，让您在家也可以体验五星级的管家式物业服务。小区建筑外立面采用局部大理石干挂与真石漆相结合，建筑风格是目前一线城市主流的轻古典主义风格，线条简约，文化底蕴浑厚；建筑设计采用组团式布局，围合出超大尺度的花园，景观视野开阔大气；户型设计采用经典的三段式设计，大面宽景观阳台，南北通透，户型方正，空间感十足。同时，住在我们小区还将享受我们大型的商业配套，包含：时尚百货、大型超市、国际影城、主题餐饮、休闲娱乐、儿童天地、婚宴广场等，而且目前中影影院已经确定进驻，超市我们开发商也在和大润发、永辉这2个国内外一线超市洽谈沟通，星巴克、肯德基、麦当劳、屈臣氏、必胜客、苏宁易购、红孩子母婴商城等一批主力店强势入驻，后续的主力店次主力店也在积极招商中。像您住在我们小区，出了家门就可以享受到“一站式”的商业配套及服务。打个比方，您住在小区内以后买衣服、看电影、家庭聚餐、朋友聚会等等都可以在我们的商场内解决，很方便。而且聚会聚餐的时候那有不喝酒的，你在其他地方不一定喝酒，现在酒驾查的严，打车又麻烦。在我们这里就不一样了，聚会想喝多少就喝多少，喝完直接做电梯回家。到超市买个菜只需要10分钟左右就够了，给您节省了更多的休息时间。小区整体景观设计以生态花园驱动居住，景观节点以南北景观主轴东西景观次轴形成“一环”“两轴”“六大花园”的景观特点，使每户均能享受到多维度的五重园林景观效果，保证小区内四季常绿，让居者充分享受到植物景观带给人身心的愉悦，小区面积110-145平米，做到户户朝南，南北通透，更具备近2米的超大景观阳台。


恒基广场的到来，以王者之势终结了灌南几十年如一日的陈旧住宅风格和落后的商业模式，引领灌南全面进入全新的商业时代。一个城市，只有一个中心。无论何时，城市的中心仅有一个，它就是城市最繁华之处；人流、财流最旺盛之地；它是城市的首席代表；它亦是一座城的商业王冠。恒基广场顺势而生，为成为灌南新的城市中心、商业中心而来，为灌南注入新鲜血液而来，让灌南从此步入了现代化的商业轨道。恒基广场集购物、休闲、娱乐、美食、流行、时尚、潮流、财富于一体，集万千宠爱于一身，整合滚滚人潮带来无尽消费热潮，可谓诞生了一个新的“商业心脏”，对于有着财富渴望的人来说，恒基广场垄断着灌南庞大的消费人流，灌南中高端收入家庭、时尚青年人群、企事业单位、企业主及各乡镇及周边县市消费大军等消费人群皆汇聚于此，蕴养最深厚的城市商业契机，未来价值不可估量。