契税 | (买方缴纳) ①家庭首次购买唯一住房90平方以下税率1%;家庭首次购买唯一住房90平方以上税率1.5%; ②家庭购买二套住房90平米以下税率1%;家庭购买二套住房90平米以上税率2%; ③家庭购买三套以及三套以上住房税率3%; |
营业税(营改增) | (卖方缴纳) ①不满2年全额增收,税率5.6%; ②已满2年普通住宅免征; 非普通住宅全额或者差额征收。 |
个人所得税 | (卖方缴纳) ①出售已满5年以上并且是家庭唯一住房,免征; ②出售未满5年或者已满5年非唯一住宅,核定征收税率暂按1%或差额20%执行; |